Bel appartement - Quartier Saint Donatien

APPARTEMENT T5 AVEC BOX ET CAVE - NANTES PIRMIL

Venez découvrir cet appartement de 100m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et arborée.
L'appartement vient d'être rénové entièrement et récemment, il se compose d'une entrée avec placard ,un séjour orienté SUD donnant sur un balcon, un salon, une cuisine neuve séparée aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, micro-onde, machine à laver),
Dans la continuité du couloir 3 chambres , deux salles d'eau WC séparé

En complément vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave.
Concernant les transports, vous trouverez de nombreuses lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) à quelques pas du bien.
Chauffage, eau chaude, eau froide collective compris dans les charges.
Loué actuellement, pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter...

Situé à Saint-Félix, à seulement deux pas des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa fonctionnalité.
Il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon, une grande loggia offrant un espace de vie supplémentaire, deux chambres avec de nombreux rangements, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC séparés. Situé dans une petite résidence avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave, d'un parking, d'un local vélo et bénéficie d'un agréable jardin collectif.
Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie recherché à Saint-Félix.

Son prix de vente est de 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 23 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 352€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1298

Appartement T3, au calme dans une impasse, situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, près de la butte Sainte-Anne, à proximité des commerces, des écoles, et des transports, à deux pas du tram (ligne 1).
Il se compose ainsi :
- une très belle pièce de vie spacieuse, au calme, sur un parc arboré
- une cuisine nue
- deux chambres
- une salle de bains
-WC séparés
Pour votre confort, un grand garage en sous-sol et sécurisé, de 22 m².
Travaux à prévoir pour la cuisine et la salle de bains.
Un vrai coup de coeur pour son potentiel et sa localisation.

MONSELET / PROCÉ / FÉLIX FAURE

Un écrin de calme et de lumière dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes

Dans une rue paisible du quartier Monselet, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², situé en rez-de-chaussée, en parfait état.

La pièce de vie lumineuse, orientée Sud-Ouest, s'ouvre directement sur une terrasse, La cuisine séparée, moderne, est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit propose une chambre principale avec dressing, une seconde pièce modulable (chambre, bureau ou atelier) avec verrière sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau.

Les atouts :
2 places de parking sécurisées et couvertes
Local de stockage partagé
Aucun travaux à prévoir
Quartier familial, calme et recherché

Emplacement privilégié : parc de Procé, centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied.
Transports : bus lignes 26, 54, C8 et tram ligne 3 (arrêt Félix Faure) à moins de 10 minutes.

Visite virtuelle disponible sur demande.

? Contact : Jeanne FERRIER 0650706376
Agent commercial ? RSAC Nantes n°2025AC00365