Situé à Saint-Félix, à seulement deux pas des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa fonctionnalité.
Il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon, une grande loggia offrant un espace de vie supplémentaire, deux chambres avec de nombreux rangements, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC séparés. Situé dans une petite résidence avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave, d'un parking, d'un local vélo et bénéficie d'un agréable jardin collectif.
Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie recherché à Saint-Félix.

Son prix de vente est de 264 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 23 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 352€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1298

Nouveauté !

Dans le secteur recherché de Zola, en avenue au calme, à deux pas du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de 65 m², traversant, baigné de lumière, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces et des transports.

Situé au sein d'une petite copropriété calme, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 25m² baignée de lumière, d'une cuisine neuve avec en continuité un cellier, de deux belles chambres et d'une salle d'eau.

LE GRAND + : Cette superbe terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur la pièce de vie, vous permettant de profiter au calme de beaux moments ensoleillés.

Son agencement intelligent permet également de créer une troisième chambre, transformant facilement ce T3 en un véritable T4 selon vos besoins.

En annexe :
Garage boxé sécurisé
Cave privative

Son prix de vente est de 227 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 13 lots d'habitation.
Charges annuelles 600€/an comprenant le chauffage urbain.

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1301

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Nouveauté en Exclusivité !

Dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville, de la gare et du Jardin des Plantes, venez découvrir ce bel appartement traversant, baigné de lumière, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces et des transports.

Situé au sein d'une copropriété calme, ce bien clé en mains se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sur parquet de 26m² avec cuisine ouverte (qui va être changée prochainement à la charge du vendeur), d'une grande chambre avec double placard, d'une salle d'eau.

Se rajoute au bien, un balcon et un stationnement boxé en sous-sol.

Son prix de vente est de 213 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 120 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 150€/an comprenant le chauffage urbain.

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1302

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement meublé de 3 pièces situé au 190 Route de Sainte-Luce à Nantes.

Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage, vous proposant de très bonnes prestations. Il est composé d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse de 35m². Vous retrouverez également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. En ce qui concerne l'espace nuit, vous retrouverez deux chambres, l'une d'entre elles possède une ouverture sur la terrasse. Une salle d'eau et des wc séparés. Et vous aurez l'avantage de bénéficier d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi qu'un cellier.

Le loyer est de 980,00 euros charges comprises dont 80,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Le chauffage est compris dans les charges.

Les honoraires charge locataire sont de 701,64 euros dont 175,41 euros pour l'état des lieux.

Référence annonce : ASLOC1166
Consommation énergétique : 82 kWh/m² /an
Émission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1800,00 euros
Montant des charges : 80,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement non meublé de 3 pièces à Nantes dans le quartier de la Marrière.

Appartement disponible le 26/09/2025.

Venez découvrir cet appartement situé au 7ème et dernier étage, vous proposant une magnifique vue. Il est composé d'un grand salon séjour exposé Sud-Est donnant sur un balcon. Vous retrouverez également une cuisine aménagée et équipée et sa loggia facilitant le rangement. En ce qui concerne l'espace nuit, vous retrouverez deux chambres lumineuses. Une salle de bain et des wc séparés. Et vous aurez l'avantage de bénéficier d'une place de parking en sous-sol et une cave.

Le loyer est de 938,00 euros charges comprises dont 81,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 737,00 euros dont 201,00 euros pour état des lieux.

Référence annonce : ASLOC1069
Consommation énergétique : 211 kWh/m² /an
Émission de gaz à effet de serre : 45 Kg CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 857,00 euros
Montant des charges : 81,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location. Un garant au candidat est demandé.

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

LOCATION MEUBLEE - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Disponible mi-octobre

Adresse : 37 rue des Rochettes 44000 NANTES
2ème étage sans ascenseur.

À louer : découvrez cet appartement de 3 pièces de 56 m², dans une rue très calme du quartier prisé de Saint-Donatien à NANTES (44000) . Il inclut un séjour de 19 m², une cuisine ouverte A/Eet deux chambres (de 10 et 14 m²). Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose également d'une entrée et d'un rangement.

L'immeuble comporte un jardin partagé entre les copropriétaires.

Cet appartement se situe au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages.

Le bien se trouve dans la commune de Nantes, quartier Saint-Donatien en face de la caserne Lamoricière. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 km. Il y a un grand choix de restaurants, un institut universitaire et deux bureaux de poste non loin du logement.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 900 € + 50 € de provision de charges..

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN.