Derrière une façade discrète se dévoile une maison familiale aux volumes exceptionnels.

Avec 235 m² habitables, cette maison familiale a été entièrement pensée pour offrir espace, confort et convivialité. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière et parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille.

Le véritable cœur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie traversante de près de 70 m². Grâce à ses larges ouvertures, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le salon, la salle à manger et la grande cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace chaleureux où il fait bon se retrouver, recevoir et partager.

Avec 10 pièces, dont 7 chambres, la maison offre une rare capacité d'accueil. Chacun peut y trouver son espace, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau dédié au télétravail ou d'une salle de loisirs.

La suite parentale constitue un véritable cocon, avec son grand dressing et sa salle d'eau privative avec WC, offrant confort et intimité. Deux salles de bains supplémentaires, trois WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter une distribution particulièrement fonctionnelle.

À l'extérieur, la terrasse de 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Édifiée sur une parcelle de 450 m², cette maison privilégie avant tout le confort de vie. Ses volumes, sa luminosité et son agencement en font un bien rare sur le marché.

Les atouts qui feront la différence :

Une spectaculaire pièce de vie traversante de près de 70 m²
7 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Une distribution idéale pour une grande famille ou le télétravail
Terrasse de 30 m² donnant sur un jardin paysagé
Buanderie, cellier et nombreux espaces de rangement
Des volumes rares et une luminosité remarquable

Une maison où chaque espace a été imaginé pour répondre aux exigences d'une vie de famille moderne, dans un environnement privilégié.

Prix de vente : 990 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi sans attendre au 06 63 91 58 30 ou contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60 pour organiser une visite.

Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467

Référence : AA1389

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers ses parquets d'époque, sa généreuse hauteur sous plafond et son élégante cheminée.

Pensé pour accueillir une famille ou répondre à un projet de vie ambitieux, il offre quatre belles chambres, une vaste cuisine conviviale, un lumineux salon de réception, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La possibilité de créer un second WC ou salle d'eau apporte un véritable confort au quotidien.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Il se distingue également par sa bonne performance énergétique, un véritable atout pour un bien de caractère, alliant confort, maîtrise des consommations.

Son emplacement est un autre de ses points forts : à quelques pas du Jardin des Plantes et de la gare, il offre un cadre de vie recherché, permettant de profiter à la fois d'un environnement agréable, des commerces, des écoles et d'une excellente accessibilité.

Enfin, un grenier de 25 m² complète ce bien et représente un véritable atout.

Un bien rare qui conjugue cachet, volumes, emplacement privilégié et performance énergétique, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant que pratique.

Son prix de vente est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 18 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 632€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1411

APPARTEMENT T3 - CAVE - STATIONNEMENT

Situé dans le quartier de la Beaujoire, à proximité des commerces, écoles, Leclerc Paridis, ainsi que des transports à deux pas : tram L1 et bus

Découvrez ce lumineux appartement traversant de 65 m² comprenant, une entrée, un salon-séjour, une cuisine et la partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains avec WC séparés.

Une cave saine privative et un stationnement se rajoutent au bien.


Charges de copropriété d'environ 1 700€ annuel comprenant le chauffage et eau chaude.

Le prix de vente de cet appartement est de 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1412

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

À louer: Charmant appartement 2 pièces au rez-de-chaussée à Saint-Herblain, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans le quartier prisé de Nord Chézine, cet appartement offre une chambre spacieuse de 13.66m².

Profitez de la proximité de nombreux commerces tels que Lidl et Auchan à seulement 9 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Groupe Scolaire Nelson Mandela à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la station de bus Congo est à 6 minutes à pied, avec accès aux lignes 59 et 89. Les amoureux de la nature seront séduits par le Parc de la Savèze à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable. Loyer: 710€ par mois. Contactez-nous pour plus d'informations.

À louer : Charmant appartement T2 à Nantes, à proximité des transports en communs et commerces. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble situé en quartier résidentiel, ce logement offre une surface de 42,29 m² avec une salle de bain et WC séparé. Profitez d'une très bonne isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé D avec isolation par l'extérieur de l'immeuble réalisée en 2025.

Vous disposerez également de la possibilité de vous stationner aisément sur le parking privé à l'immeuble, ainsi que d'une cave privative

Nichée dans le quartier Doulon, à côté du parc du Grand-Blottereau, cette location bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez l'arrêt Boulevard de Doulon, desservi par le tramway ligne 1 et le Chronobus C3.

Pour seulement 627 € par mois charges comprises, vivez dans un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Dépôt de garantie : 567 €
Honoraires charge locataire : 506 € (dont 126 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.

Disponible dès à présent !
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Référence annonce : NLLOC1405

À louer – Local commercial Rue Kervegan

Situé au cœur de la très prisée Rue Kervegan, axe commerçant dynamique et emblématique du centre-ville de Nantes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité.

D'une superficie d'environ 52 m², il se compose de :

deux espaces côté rue,
une pièce côté cour,
un WC indépendant.

Le local convient à toute activité de commerce ou de services, à l'exclusion de la restauration.

Conditions locatives :

Bail commercial ;
Loyer mensuel : 600 € HT hors charges (soit 720 € TTC/mois) ;
Soit un loyer annuel de 7 200 € HT.
Provision sur charges en sus, comprenant les charges récupérables de copropriété ainsi que la taxe foncière mensualisée ;
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 1 440 € HT.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.