Agence Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN
GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES Voir sur la carte

nantes-saint-donatien@guyhoquet.com
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Dimanche
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Derniers biens à la vente

MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 148,00 M²
Maison 7 pièces 148 m² 11
NANTES 44300
664 900 €
Située dans le très recherché quartier du Plessis Tison à Nantes, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, cette magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces parfaitement pensés pour le confort du quotidien avec une entrée accueillante, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau ainsi qu’une belle lingerie fonctionnelle.

Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. La pièce de vie ainsi qu’une chambre bénéficient d’un accès direct à une exceptionnelle terrasse végétalisée de plus de 50 m² exposée plein sud, véritable cocon intimiste pour profiter des beaux jours. Des WC séparés complètent également ce niveau.

Le second étage accueille l’espace nuit avec trois belles chambres disposant de placards intégrés, une élégante salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.

En complément, une grande dépendance de plus de 35 m² au sol constitue un véritable atout rare. Elle comprend un espace pouvant faire office de cinquième chambre, bureau indépendant ou espace professionnel, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Une solution idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou créer un espace totalement autonome.

Un garage en copropriété avec double stationnement privatif vient parfaire ce bien aux prestations complètes.

Les plus :

* Quartier résidentiel prisé du Plessis Tison
* Terrasse végétalisée plein sud de plus de 50 m²
* DPE A : excellente performance énergétique
* Volumes généreux et luminosité exceptionnelle
* Grande dépendance polyvalente
* Double stationnement privatif
* Commerces et transports en commun à proximité (C6)
* Proximité immédiate d’un beau parc

Une maison familiale contemporaine rare sur le marché, alliant confort, modernité, performance énergétique et qualité de vie.

Son prix de vente est de 664 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez sans attendre notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60 pour organiser une visite.

Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1389

Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
T2 bis 57.23 m² chauffage compris
Appartement 3 pièces 57.23 m² 8
NANTES 44300
790 € / mois
À louer : Charmant appartement à Nantes Plessis Tison - Eraudière

Découvrez ce T2 bis de 57,23 m² idéalement situé au 2e étage sans ascenseur.
Avec une chambre spacieuse de 11,34 m² et coin dressing, cet espace est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une excellente isolation thermique grâce à son DPE de classe C.
L'appartement se compose également d'un séjour de plus de 17m² orienté sud, d'une grande cuisine aménagée et équipée de plaques et d'une hotte, d'un coin bureau ou salle à manger, attenant au séjour et directement communiquant avec lui. Il y a également une salle d'eau avec WC, et des placards.

Au pied de l'appartement, vous trouverez l'arrêt de Chronobus Guindré avec les lignes C6, et l'arrêt Eraudière à 4 minutes à pied pour rejoindre le bus 23.

À proximité, la gare de Nantes est accessible en 8 minutes en voiture, et le périphérique Est de Nantes en seulement 3 minutes, offrant une connexion rapide pour vos voyages.

Pour seulement 790 € par mois charges comprises dont le chauffage (640 € hors charge + 150 € de provisions de charges), vivez dans un cadre pratique.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Dépôt de garantie : 640 €
Honoraires charge locataire : 686 € (dont 171 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.

Disponible dès à présent !
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur

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Référence annonce : NLLOC1385
EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT À LOUER DE 4 PIÈCES DE 65,00 M²
Appartement 4 pièces 65 m² 5
NANTES 44300
1 100 € / mois
À louer : Superbe appartement de 65 m² à Nantes Erdre quartier Tortière, idéalement situé au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble.

Doté de 3 chambres confortables, cet espace lumineux comprend 4 pièces, une salle de bain moderne et un chauffage individuel au gaz pour votre confort.

Un grand garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité des bords de l'Erdre tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : l'arrêt de bus Lemoine (lignes 10, 23) est à seulement 3 minutes à pied, et la gare de Nantes est accessible en 3 minutes en voiture.

Le quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Disponible pour 1100€ par mois charges comprises.

Dépôt de garantie : 2 060 €
Honoraires charge locataire : 708 € (dont 193 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.

Disponible dès à présent !
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Référence annonce : NLLOC1387

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Nantes !
EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT À LOUER DE 1 PIÈCE DE 29,26 M²
Appartement 1 pièce 29.26 m² 9
NANTES 44000
499 € / mois
À louer : Charmant studio à Nantes, à proximité des transports en communs et commerces. Situé au 3e étage avec ascenseur, ce logement offre une surface de 29,26 m² avec une salle de bain et WC. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé C.

Vous disposerez également d'un emplacement de parking privatif sur le parking extérieur de la copropriété.

Nichée dans le quartier prisé du Rond-Point de Paris, à côté du parc du Plessis-Tison, cette location bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 1 minute à pied, rejoignez l'arrêt de bus Rond-Point de Paris desservi par la ligne C1 et le bus 10. La ligne C6 sera accessible à 5 minutes à pied.

Pour seulement 499€ par mois charges comprises, vivez dans un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Dépôt de garantie : 454,40 €
Honoraires charge locataire : 350 € (dont 87 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.

Disponible dès à présent !
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Référence annonce : NLLOC1384

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Eglantine G. il y a 2 semaines
Achat appartement Nantes 3 pièces
Nous recommandons vivement Guy Hoquet. Nous avons eu une très bonne relation avec Marie-Axel qui était toujours présente pour répondre aux questions et/ou nous rassurer si besoin. Nous avons également été très bien accueillis à tous nos passages à l'agence. Le service était de qualité avec un bon suivi tout du long !

Source : Opinion System

4957629

Utilisateur
Eddy G. il y a 3 semaines
Vente Appartement 1 P a 44000 NANTES
Excellent accueil, professionnel et convivial à la fois, très bon conseil, réactivité, écoute, rapidité... merci pour cette prestation parfaite.

Source : Opinion System

4914400

Utilisateur
Jade B. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 44000 NANTES
Agence très professionnelle, super suivi du début à la fin de notre projet d'achat de studio à Nantes. Nous recommandons vivement.

Source : Opinion System

4884757

Utilisateur
Anita M. il y a 1 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 44100 NANTES
nous avons eu que des louanges a dire sur madame Artaud ,qui a distance nous a bien remplacé pour toute la vente de cet appartement

Source : Opinion System

4868929

Utilisateur
Anthony G. il y a 1 mois
Investissement locatif à Nantes
Très satisfait des services fournis.

Source : Opinion System

4887058

Utilisateur
Roselyne D. il y a 1 mois
Vente Maison 6 P a 44700 ORVAULT
Écoute/ Attention/ Respect et Bienveillance

Source : Opinion System

4874380

Utilisateur
Laure D. il y a 2 mois
Vente d'une maison à Orvault bourg
L'agence Guy Hoquet de Nantes Saint Donatien et plus particulièrement Monsieur Lefrançoise a été de bon conseil et présent du début pour l'estimation jusqu'à la signature finale. Nous avons bénéficiez d'un suivi et d'un accompagnement très professionnel. Merci

Source : Opinion System

4875542

Utilisateur
Régis D. il y a 2 mois
Vente d'une maison à Orvault bourg
Agence toujours à l'écoute, un très bon suivi du dossier et très disponible

Source : Opinion System

4875590

Utilisateur
Samuel D. il y a 2 mois
Achat d'un appartement à Nantes
Très bon accompagnement de la part de Mélina, nous sommes ravis !

Source : Opinion System

4849722

Utilisateur
Martin G. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 44000 NANTES
Excellente prise en charge, sérieuse et professionnelle tout en restant humaine et dans le partage.

Source : Opinion System

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