NOUVEAUTE !!
Guy Hoquet vous présente ce lumineux T2 duplex, dans le secteur prisé du Douet en impasse privée.

Au premier et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, découvrez cet appartement composé d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée vue jardin, d'une mezzanine, d'une chambre avec placards de rangements et d'une salle d'eau avec WC séparés.

Ce rajoute au bien, deux places de stationnements extérieur.

Les charges de copropriété sont de 670€ annuel.
Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 99 lots dont 40 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A proximité de la Route de Clisson, vous rattraperez directement l'axe vers la capitale, et serez à proximité du Super U pour vos achats du quotidien. Les lignes de bus 30 et L4 vous permettront d'accéder à Nantes.

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1186

Magnifique appartement rénové qui combine charme de l'ancien et modernité.
Au coeur d'un quartier historique de Nantes, au pied des commerces et des transports.
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée qui donne sur une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur de plafond et d'un parquet ancien chaleureux.
Deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien.

Vous souhaitez visiter, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60 et indiquez la référence du bien AA1183.

Annonce rédigée par Anne Artaud, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC numéro 932 472 467.

A vendre à Nantes quartier CHANZY, à proximité immédiate des commerces et transport, découvrez cet appartement baigné de lumière avec une agréable vue sur Nantes.

Ce T4 de 65 m² Carrez est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60.

L'entrée de l'appartement dessert les différentes pièces du logement.
Vous profiterez d'un grand salon-séjour de 26 m² sur parquet, orienté sud-est, avec accès sur un balcon de 2,3 m², sur lequel vous pourrez installer une petite table et deux chaises.

Vous disposerez également d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau faïencée, d'un WC séparé, de placards et deux chambres (10 m² et 8m²) qu'il sera possible d'agrandir d'un côté ou de l'autre pour y inclure un placard à la place de celui du couloir.

Prévoir des rafraichissements intérieurs pour remettre à votre goût.

En plus de l'appartement, vous disposerez d'une cave.
La copropriété dispose d'un parking destiné aux résidents.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 46 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 800 € / an, chauffage compris.

L'immeuble est situé proche du Casino de la rue Général Buat, des nombreux commerces de proximité de la rue Maréchal Joffre (restaurants, bars, etc), et ceux de la rue Pitre Chevalier, au pied de l'immeuble.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Ref de l'annonce : AB1181

L'agence Guy Hoquet Nantes St Donatien vous propose en exclusivité un magnifique appartement de type haussmannien au troisième étage en plein coeur du centre ville de Nantes boulevard Guist'hau.

Profitez d'un appartement non meublé orienté sud ouest sur toutes les chambres et le séjour, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et agréable. Idéalement situé côté cour de la copropriété, il jouit d'une calme absolu, un atout précieux en plein coeur de la ville.

Le bien est composé d'une grande entrée et d'un couloir desservant chaque pièces, soit trois chambres dont une avec salle de bain, une grande pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine et un WC. Vous y trouverez un grand nombre de rangement et un parquet d'origine.

Une place de parking en sous sol, une cave et un grenier complètent ce bien.

DPE D
Gaz individuel
Charges locatives de 80€
Disponible début décembre

N'hésitez plus et contactez nous pour venir visiter ce superbe appartement !

Référence de l'annonce : AGLOC1185