NANTES SAINT-DONATIEN

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Exclusivité Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien ? T1 rénové ? Quai de la Fosse

NANTES 44000

119 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

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Réf : ARNL1333

Découvrez en exclusivité ce spacieux T1 de 37 m², entièrement rénové, situé au 1er étage dans le quartier prisé du Quai de la Fosse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec placard à l'entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi... Voir plus

36.86 m²

1 pièce(s)

1 sde

Exclusivité Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien ? T1 rénové ? Quai de la Fosse

Descriptif

Réf : ARNL1333

36.86 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Train

2 km

Accès tramway

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

585 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

Date ERP

11/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

270 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 270 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 65 m² 5

NANTES 44300

125 000 €

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Charges de copropriété d'environ 1 700€ annuel comprenant le chauffage et eau chaude.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 29/01/2026 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 125 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC-DELG-CS1259

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé