NANTES SAINT-DONATIEN

Location NANTES 44000

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Appartement Nantes 2 pièces 38 m2

Appartement Nantes 2 pièces 38 m2

Appartement Nantes 2 pièces 38 m2

Appartement Nantes 2 pièces 38 m2

+2

Appartement Nantes 2 pièces 38 m2

NANTES 44000

670 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 55 € / mois

Dépôt de garantie : 615 €

Honoraires charges locataires: 457 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 114 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

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Réf : ASLOC1376

À LOUER ! Charmant appartement rénové ! Quartier Jardin des Plantes Idéalement situé dans une belle impasse privée, au coeur du très recherché quartier du Jardin des Plantes, découvrez ce superbe appartement traversant, exposé plein ouest, à seule... Voir plus

38.09 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Nantes 2 pièces 38 m2

Descriptif

Réf : ASLOC1376

À LOUER ! Charmant appartement rénové ! Quartier Jardin des Plantes Idéalement situé dans une belle impasse privée, au coeur du très recherché quartier du Jardin des Plantes, découvrez ce superbe appartement traversant, exposé plein ouest, à seule... Voir plus

38.09 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Meublé

Non

Dépôt de garantie

615

Provision sur charges

55

Conso Energ

263 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Etage

1

Dernier étage

Non

Nombre étages

3

Neuf - Ancien

Ancien

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) d'eau

1

Accès tramway

5 min

Accès Gare

7 min

Nb Lots Copropriété

17

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 263 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980€ et 1340€

Le quartier

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A louer dans secteur Île de Nantes,
Bel appartement de type T1 bis de 31M2 comprenant une entrée avec placard, un espace séjour avec kitchenette équipée, une chambre séparée donnant sur une salle de bain avec WC.
Vous pourrez aussi bénéficier d'un jardin aménagé à partager, et d'un local vélo.
Proche des commerces et des transports
Libre de suite...

Montant du loyer : 632,71€ Charges comprises, Chauffage collectif gaz

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Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose :

T2 meublé de 39,5m2, très bien situé dans un petit immeuble (3 appartements) du boulevard des poilus à Nantes (Toutes-Aides - Marrière)

Il se compose de 3 pièces : Un séjour de 13,45m2, une cuisine salle à manger de 12,10m2, une chambre côté cour de 9,20m2, une salle d'eau + WC de 3,20m2 ainsi qu'une buanderie (espace de stockage) de 1,55m2

Les pièces de vie (cuisine et séjour) sont orientées sud-ouest.

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie F et l'indice GES est de classe C.

Le loyer est de 700.00 euros charges comprises dont 45,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 468,00 euros , dont 117,00 euros pour l'état des lieux.

Référence annonce : NLLOC1281

Consommation énergétique : 375 kWh/m² /an (énergie primaire) - 197 kWh/m² /an (énergie finale)

Émission de gaz à effet de serre : 14 Kg CO2/m²/an

Dépôt de garantie : 1 310,00 euros
Montant des charges : 45,00 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Ref : NLLOC1281

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé