Maison 140m2 à fort potentiel - Toutes-Aides

NANTES 44000
499 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

Réf : AA1228
Découvrez cette maison pleine de charme et à fort potentiel, nichée dans le quartier paisible de Toutes-Aides à Nantes. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace. Construite dans les anné... Voir plus
140 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Maison 140m2 à fort potentiel - Toutes-Aides

Descriptif

Réf : AA1228
Découvrez cette maison pleine de charme et à fort potentiel, nichée dans le quartier paisible de Toutes-Aides à Nantes. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace. Construite dans les anné... Voir plus
140 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
352 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 352 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
68 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans le quartier paisible et recherché de Landreau à Nantes.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE !!

Avec une surface habitable de 120 m², cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Construite en 1977, cette maison se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
Elle se compose au rez-de-chaussé : D'un double séjour spacieux de 52m² qui s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des douces soirées d'été, d'une suite parentale avec sa salle de bains et des WC.

À l'étage : on retrouve 3 chambres ainsi que deux salles de bains dont une avec WC

En plus de la terrasse, vous apprécierez le jardin arboré d'une surface de 343 m², un véritable havre de paix au fond d'une impasse privée. Un garage, un atelier, ainsi qu'un abri de voiture pour camping-car complètent cette offre, vous garantissant des espaces de rangement optimaux.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est également proche des établissements scolaires, avec un collège à seulement deux minutes à pied. Vous profiterez ainsi d'un environnement de vie agréable et fonctionnel.

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.

Référence : AB1202

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé