T4 - 2 chambres - 64 m2

A vendre à Nantes quartier CHANZY, à proximité immédiate des commerces et transport, découvrez cet appartement baigné de lumière avec une agréable vue sur Nantes.

Ce T4 de 65 m² Carrez est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60.

L'entrée de l'appartement dessert les différentes pièces du logement.
Vous profiterez d'un grand salon-séjour de 26 m² sur parquet, orienté sud-est, avec accès sur un balcon de 2,3 m², sur lequel vous pourrez installer une petite table et deux chaises.

Vous disposerez également d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau faïencée, d'un WC séparé, de placards et deux chambres (10 m² et 8m²) qu'il sera possible d'agrandir d'un côté ou de l'autre pour y inclure un placard à la place de celui du couloir.

Prévoir des rafraichissements intérieurs pour remettre à votre goût.

En plus de l'appartement, vous disposerez d'une cave.
La copropriété dispose d'un parking destiné aux résidents.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 46 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 800 € / an, chauffage compris.

L'immeuble est situé proche du Casino de la rue Général Buat, des nombreux commerces de proximité de la rue Maréchal Joffre (restaurants, bars, etc), et ceux de la rue Pitre Chevalier, au pied de l'immeuble.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Ref de l'annonce : AB1181

NOUVEAUTE !!
Guy Hoquet vous présente cet appartement de 46m², dans le secteur de Saint Donatien.
A deux pas des commerces et de l'école prisée Blanche de Castilles.

Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, il se compose :
d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'époque, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée vue jardin, d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC séparés.

Ce rajoute au bien, une grande cave de plus de 8m².

Les charges de copropriété sont de 1250€ annuel.
Chauffage électrique.
Copropriété de 16 lots dont 6 lots d'habitation.

Les lignes de bus C1 et C6 vous permettront d'accéder rapidement au Centre-Ville.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 166 600€( honoraires à la charge du vendeur).
Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1203

NOUVEAUTE !!

INVESTISSEURS
Guy Hoquet vous présente cet appartement de 46m², dans le secteur de Saint Donatien.
A deux pas des commerces et de l'école prisée Blanche de Castilles.

Ideal pour colocation ce T3 situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, se compose :
d'une entrée desservant deux chambres lumineuse sur parquet d'époque, de la pièce principale lumineuse avec sa hauteur sous plafond et vue jardin composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC séparés.

Ce rajoute au bien, une grande cave de plus de 8m².
Rentabilité locative de plus de 5% !!

Les charges de copropriété sont de 1320€ annuel.
Chauffage électrique.
Copropriété de 16 lots dont 6 lots d'habitation.

Les lignes de bus C1 et C6 vous permettront d'accéder rapidement au Centre-Ville.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 166 600€( honoraires à la charge du vendeur).
Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1203