NANTES SAINT-DONATIEN

Achat NANTES 44000

Achat NANTES 44000

Appartement 72m² Saint Donatien

Appartement 72m² Saint Donatien

Appartement 72m² Saint Donatien

Appartement 72m² Saint Donatien

+1

Appartement 72m² Saint Donatien

NANTES 44000

245 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : MAF1287

Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots d'habitation, cet appartement de deux chambres bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et à proximité du Chronobus C1 arrêt Chalâtres. Il se co... Voir plus

71.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement 72m² Saint Donatien

Descriptif

Réf : MAF1287

Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots d'habitation, cet appartement de deux chambres bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles et à proximité du Chronobus C1 arrêt Chalâtres. Il se co... Voir plus

71.45 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

4

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Charges annuelles (ALUR)

1194 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Date ERP

11/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

290 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 290 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 63* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

63 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 66 m² 10

À deux pas du parc de Procé, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 66 m², entièrement rénové en 2020.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose :
d'une entrée fonctionnelle,
d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, prolongée par une loggia,
d'un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un balcon agréable,
de deux chambres au calme, exposées Est sur la cour intérieure,
d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous apprécierez également :
-Le calme de la copropriété
-Le stationnement est libre au pied de l'immeuble
-Une cave privative pour plus de rangement
-La proximité immédiate des commerces, transports et écoles

Un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir !
À visiter sans tarder.

Contactez-nous au 02.51.70.85.99

Appartement 3 pièces 70.33 m² 7

APPARTEMENT - 3 PIÈCES - ERDRE - QUARTIER CALME

NOUVEAUTE !!!!
Proche de toutes commodités : Boulangerie, Pharmacie, Carrefour City, et à 10min du centre Commercial Paridis.
Des écoles : Blanche de Castille, maternelle et élémentaire.
Et proche des transports : Bus 10, chronobus C6, C1

Vous recherchez un appartement dans un cadre verdoyant et silencieux, proche de l'Erdre ?

Ce bien est en bon état et agencé comme suit :
- Une entrée avec placards de rangements, un salon spacieux et lumineux donnant sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres chambres, d'un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Possibilité de faire une 3è chambre.

Place de parking - Cave de 5m² - local vélo.

Le GRAND + : Bon DPE car travaux de réhausse énergétique réalisés.

Venez profitez du soleil sur le balcon donnant sur un parc verdoyant au calme.

Chauffage individuel au gaz.
Bien en copropriété comprenant 30 lots.

Le prix de vente de cet appartement est de 243 800€( à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence : MC1255

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé