À vendre Appartement T2 - Toutes-Aides

PRIMO ACCÉDANT - INVESTISSEURS

Guy Hoquet vous présente en vente interactive, cet appartement de 47m² plein de charme situé dans une petite copropriété bien entretenue, à deux pas de la basilique Saint Donatien, des commerces et des transports.

Entièrement rénové, il allie le cachet de l'ancien (parquets, hauteurs sous plafond...) à des prestations modernes, avec un DPE performant.

Cet appartement est composé d'une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15m² vous permettant d'y intégrer un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

GRAND + : - Atout investissement : locataire en place (fin de bail 01/2026 avec congé pour vente envoyée).
- Secteur prisé
- Aucuns travaux à prévoir
- Cave spacieuse de 20 m²

Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 3 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1216

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Découvrez sans plus attendre, cet appartement de 56 m² idéalement situé sur NANTES au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein coeur du quartier Guisthau.

Avec une belle hauteur sous plafond, vous y trouverez une entrée qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.

Investissement Locatif :
Locataire en Place : Profitez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà installé.
Loyer Mensuel : 690€ C.C
Bail en cours jusqu'au 29/01/2027.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES.
Référence : KB1072A
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CHALATRES - STATIONNEMENT

NOUVEAUTE !!!!
À 2 min à pieds de la place Victor Richard et ses commerces, du Super U Dalby ainsi qu'à 200m du bus 11 et 12.

Cet appartement T3 de 63m² en bon état situé dans un cadre verdoyant et silencieux.

Il est agencé comme suit :
- Une entrée avec placards de rangements, un salon spacieux et lumineux donnant sur la verdure, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.

Place de parking - Cave de 6m² - local vélo.

Le GRAND + : Pas de travaux à prévoir

Chauffage collectif au gaz ( charges annuelle d'environ 1 800€)
Bien en copropriété comprenant 191 lots dont 80 lots d'habitations.

Le prix de vente de cet appartement est de 182 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence : MC1273

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

À vendre : T1 bis idéalement situé dans le quartier Hauts-Pavés Saint-Félix !

Au coeur d'une copropriété de 1991 bien entretenue, découvrez ce T1 bis au 3ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé, comprenant :
- Une entrée
- Une salle de bains avec rangements et WC
- Une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2019
- Un salon-séjour lumineux
- Un espace chambre semi-séparé avec des grands placards

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Son emplacement est un atout majeur :
- Arrêt de tram C2 : Saint Stanislas à seulement 2 minutes à pied
- Carrefour City à 2 minutes à pied pour vos courses quotidiennes
- Centre-ville accessible en 10 minutes à pied

Vous souhaitez davantage de renseignements ou organiser une visite ? Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou !

Référence : JC1183

À vendre Appartement 3 pièces

À deux pas des transports et des commerces, découvrez cet agréable appartement situé dans le quartier de Beauséjour !

Il propose un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine récente (2020) avec accès à une loggia, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Grâce à sa belle exposition et son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

INVESTISSEURS - PRIMO ACCÉDANTS

Venez découvrir cet appartement de 65m² parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr ou à un primo-accédant souhaitant s'installer sans avoir à réaliser de travaux.

Situé dans un quartier recherché à proximité de la Beaujoire, des commerces, écoles, Leclerc Paridis, ainsi que des transports à deux pas : tram L1 et bus

Au deuxième étage, cet appartement bien agencé est composé d'une entrée avec grand placard, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés.

LES GRANDS + : - Une grande cave saine permettant le stockage
- Un stationnement extérieur
- Secteur idéal pour de l'investissement

Charges de copropriété d'environ 1 700€ annuel comprenant le chauffage et eau chaude.

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1275

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Beau T2 avec terrasse et parking ? idéal premier achat ou investissement locatif

Situé au sein d'une résidence soignée et sécurisée, ce joli deux pièces combine confort et praticité.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 25 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine équipée ouverte sur une terrasse d'environ 5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre de belle taille et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Ses avantages :

Stationnement privatif en sous-sol

Local à vélos sécurisé au sein de la résidence

Une opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien !

Agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1256