RENOVE - CHAMBRE - TERRASSE - STATIONNEMENT

Guy Hoquet vous présente ce T1bis rénové dans une copropriété de 2005, proche des commerces et des transports ( bus 77 et tram L1) dans le secteur de la Beaujoire.

Au rez-de-chaussée, découvrez cet appartement de 27m², il est composé d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Une grande terrasse avec jardin vous permettra de profiter pleinement du soleil.

Ce rajoute au bien, une place de stationnement en extérieur.

LES + : - Aucuns travaux à prévoir
- Calme
- Optimisation des espaces

Les charges de copropriété sont de 540€ annuel.
Chauffage électrique
Copropriété de 117 lots dont 49 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1209

À vendre ? Appartement T2 ? Quartier Saint-Jacques, Nantes

Emplacement idéal
Situé au coeur du quartier Saint-Jacques à Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Chronobus, tramway), des écoles et des bords de Loire, cet appartement de type 2 saura vous séduire par son emplacement recherché.

Description du bien :

Au 1er étage d'une petite copropriété, ce fonctionnel appartement de 2 pièces d'environ 40 m² se compose de : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une 2ème petite chambre ou espace bureau. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de fenêtres en double vitrage.

Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie F (376 kWh/m² /an) et l'indice GES est de classe C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 132 900 00€ (dont 6,32% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 125 000€). Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 12 lots dont 12 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1 480€. Pas de procédure en cours

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet VERTOU pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NANTES

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent Guy Hoquet.

Bertrand ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 122 055
Ref BR1078