Appartement Nantes 1 pièce(s) 27.15 m2

Proche Monoprix et Place Bretagne. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien (et fraichement ravalé) petit logement tout confort composé par deux studettes. Reliées entre elles par un couloir commun (privatisable), elles portent en elles tous le charme des biens anciens (soupentes, poutres apparentes, briques rouges, vues « carte postale » sur les toits, tomettes au sol?), elles composent tout l'étage. Un grenier attenant de compléter le tout. Loi carrez = 22.96 m2 en deux parties / 60m2 au sol (couloir compris). Aucune procédure en cours. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles provisionnées sur les lots vendus= 202 €/an. PRIX : 85600 € en ce compris 5600€ ttc d'honoraires d'agence et à la charge de l'acquéreur.
Une studette classée D (319 kwh) l'autre classée G (980 kwh)

NOUVEAUTE !!!!
Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente :

Proche de la Gare Sud, idéal pour investissement locatif ou pour un étudiant grâce à sa proximité avec les transports et du Centre Ville.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte aménagée, et une salle d'eau avec WC.

Chauffage électrique.
Ce bien est vendu libre d'occupation.
Bonne rentabilité locative.

Il est situé dans une copropriété de 34 lots dont 25 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est proposé au prix de 99 900 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Charges de copropriété : Environ 1 000 € / an

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1167